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商業銀行節後出臺新政實施細則 青島近日有望落地
"分行正根據本地情況研究具體實施細則。"昨日，關於總行公佈的房貸細則建行青島市分行的相關負責人向記者表示。農業銀行青島市分行、工商銀行青島市分行、交通銀行青島分行、招商銀行青島分行的相關負責人則表示，實施細則正在制定中。對於市民關心的房貸利率，中國銀行山東省分行相關人士表示，該行將比照當地工、農、建等主要同業平均水平確定貸款利率。
10月9日晚，建設銀行總行在官方網站正式公佈房貸新政；10月10日，中國銀行宣佈，各分行已於10月1日起按人民銀行、銀監會通知要求執行首套房貸新政策。兩傢銀行的新政策均是，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
節後兩大銀行總行相繼推出房貸實施細則，我市市民有望於近日享受到房貸新政帶來的實惠。
銀行總行紛紛出臺房貸新政
9月30日，中國人民銀行和銀監會發佈通知松綁首套房認定標準。經過一個國慶節， 農、 建、工、 中、 招等紛紛出臺瞭房貸新政。
10月9日晚，建設銀行總行在其官網上發佈消息稱，對於貸款購買首套自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的傢庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。
10月10日，中國銀行宣佈，從10月1日起，中行對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由各分行根據風險情況自主確定。第二順位缺錢急用哪裡借錢
工行近日也表示將認真貫徹執行人民銀行、銀監會發佈的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中已有的明確要求。而農行近日也明確瞭支持重點，在優先滿足居民傢庭首次購買普通商品房貸款需求的基礎上，積極支持改善型住房信貸需求，對合理的購房需求，將努力提供更加優質的金融服務；提高服務效率，逐步推廣個人住房貸款自動審批；科學合理定價，將貸款利率控制在合理水平。
市民可享房貸利率實大園房屋汽車貸款惠
雖然兩大銀行總行相繼出臺瞭房貸新政，但青島分行具體細則的出臺還需要一點時間。"分行會積極落實政府相關部門的政策要求，具體執行等待上級主管部門下發文件後，我行會根據本地情況研究具體實施細則。"建行青島市分行的相關負責人表示。"央行房貸新政出臺後，招行單獨撥出信貸額度用於支持購房貸款市場需求，並根據房地產市場的發展適時調增房貸額度，並從10月8日起開始執行新政，但具體房貸細則和首套房利率定價，各地分行還需等待總行另行通知，將根據借款人資質、信用狀況等來確定首付款比例和貸款利率。"招行青島分行相關負責人表示，"具體的細則仍在制定中，尚未出臺。"
交行青島分行相關負責人表示，將會積極響應銀監會房貸新政，堅持科學合理定價，大力支持居民傢庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的消費需求。(記者 鞏國強 薑亞玲)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/08242939624.shtml
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