濟南廣州購房首付降至兩成
??“兩會”剛剛結束，濟南、廣州、北京等地陸續出臺關於公積金的政策。
??3月18日，廣州公積金政策調整為，90平米以下首套自住住房，公積金首付比例不低於20%。購買90平方米以上的首套房首付比例為30%。若名下已有一套房產，購買第二套房產首付則不低於6成。
??此前3月16日，濟南公積金政策與“9·30”政策一致，實行“認貸不認房”，重新認定“首套房”標準，即擁有1套房還清房貸再購房首付仍算首套。同時降低首套房首付，購買90平米以下房屋首付比例為兩成，90平米以上房屋首付則為三成。而在此前，公積金貸款首付比例均為30%。
??同樣是16日，北京國管公積金貸款賬戶餘額劃定線將由2萬元調高至5萬元，貸款額度升高。住房公積金個人貸款的審批期限由自受理單出具之日起20貸款協商個工作日降為15個工作日。
??業內分析認為，兩會後，政府開始出臺鼓勵自住及改善需求的政策，主要在公積金政策、回購庫存商品房做保障房等，有利於恢復市場的信心。
??中經聯盟秘書長陳雲峰認為，這主要是因為宏觀經濟不景氣，需要房地產去拉動，而很多城市庫存量大，需要快速去庫存。今年兩會提出瞭“分類指導”的要求，兩會後各地開始研究、貫徹、實施，因此不符合市場需求的機制將很快退出，未來還可能從稅務、信貸政策方面做出調整。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/08365984120089207947642.shtml
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